A vendre Nouveau sur le secteur du Havre Saint-Vincent un Immeuble de rapport

Immeuble de charme à fort potentiel locatif

A vendre Nouveau sur le secteur du Havre Saint-Vincent un Immeuble de rapport comprenant 3 lots.
Au rez-de-chaussée, bureaux composés de deux pièces avec water-closet accès sur un patio.
Au premier étage, un appartement de type 1, comprenant, une entré, une cuisine une pièce principale, une salle de douche avec water-closet, actuellement vacant.
Au deuxième étage, un appartement T2 en duplex, comprenant: une cuisine ouverte sur le séjour salon, à l’étage: une chambre, une salle de bains avec water-closet vue mer, actuellement loué.
Immeuble en bon état.

Imaginez un havre de paix urbain où chaque détail a été pensé pour offrir confort et sérénité. Cet immeuble de caractère, composé de 3 lots, est un véritable bijou architectural niché au cœur de la ville. Loué actuellement, il représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs avisés.

L’immeuble, en excellent état, se distingue par ses parties communes soigneusement entretenues, offrant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Chaque appartement bénéficie d’un chauffage individuel, garantissant une gestion énergétique optimale et un confort personnalisé pour chaque locataire.

Les intérieurs, en bon état, invitent à la détente et au bien-être. Les espaces de vie sont lumineux, les pièces sont spacieuses et les finitions soignées. Chaque appartement est un véritable cocon où il fait bon vivre, idéal pour des familles ou des professionnels en quête de tranquillité.

Investir dans cet immeuble, c’est choisir la sécurité et la rentabilité. Les locataires actuels sont satisfaits, assurant ainsi une stabilité locative et des revenus réguliers. De plus, l’emplacement stratégique de l’immeuble, à proximité de plusieurs commodités, en fait un choix de premier ordre.

Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d’un bien immobilier de qualité, alliant charme, confort et rentabilité. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cet immeuble exceptionnel.

À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques, telles qu’un supermarché à 5 minutes à pied, des écoles primaires et secondaires à moins de 10 minutes en voiture, ainsi que plusieurs parcs et espaces verts pour des moments de détente en plein air.

Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1910.00 € et 2610.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Honoraires à charge vendeur.
Procédure en cours : Non
Nombre de lots en copropriété :

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr